Финансы - инвестирование - Дома Инспекции Стоит? - Цена против. Значение

Wadim | Просмотров: 133




--- 5 крупнейших МЛП etfs и ETNs (которая, AMJ)


--- 10 Должен Знать Вопросы Продавец Дома

Домашние осмотры являются важной частью определения того, является ли дом потребуется дополнительный ремонт или техническое обслуживание, прежде чем его продали или купили. Но всегда стоит инвестиций? Это зависит от того, есть ли польза от домашнего осмотра перевешивают стоимость. Эта информация поможет вам решить.
Зачем вам Домашний осмотр?
Домашние осмотры используются, чтобы обеспечить возможность для покупателя или продавца для выявления каких-либо серьезных проблем с домашней до закрытия. Риелторы, как известно, включают в себя пункты, технический осмотр домов в некоторых ситуациях, таких как строительство новых домов.
Что входит в домашний осмотр?
В новый строящийся дом, инспекции, как правило, охватывают:
Фундаментов: проверка перед бетоном (раз залил там очень мало что можно исправить).
Предварительно гипсокартон: проверка структуры и механики до гипсокартона прокладывается.
Полную проверку: полная проверка проводится в завершенном доме.
Домашние покупатели и продавцы могут нанять местных инспекторов принять в глубокий взгляд на экстерьер и интерьер, проверяя:
Ванные комнаты: в номере должны быть проверены на наличие утечек, вентиляции и других важных вопросов. Отсутствие окон или вентиляторов может указывать на плесень или проблемы плесени.
Электрические: инспектор будет проверять проводку вашего дома, тестирование розеток и УЗО проанализировать, чтобы не допустить каких-либо потрясений или потенциальных пытки электротоком. Они будут проверять вашу электрическую панель, чтобы убедиться, что она не представляет опасности пожара.
Основание: в то время как инспектор, как правило, не могу смотреть на фундамент (потому что она под землей), он или она может определить второстепенные вопросы, вызванные основу проблемы, такие как трещины или урегулирования.
Проверка: если сортировать не склона вдали от дома, как следует, инспектор даст вам знать. Влага просачивается в ваш дом, в результате плохой сортировки представляет опасность для вашего фундамента и самой конструкции.
Гараж или навес для машины: как инспектор будет смотреть на вашу дверь гаража, чтобы убедиться, что он работает правильно и что это хорошо вентилируемом (предотвращает отравление угарным газом в гараже).
Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха (hvac): инспектор будет проверять вашего hvac системы, чтобы увидеть, что он работает правильно. Подвергаются трубопроводы будут проверять на предмет утечек или асбеста.
Кухонная техника: инспекторы могут иногда проверять бытовую технику, чтобы увидеть, работают ли они. Спросите заранее, если они покрыты в инспекции.
Прачечная комната: инспектор убедиться, что этот номер хорошо проветривается и без опасностей пожара.
Сантехника: инспектор будет проверять сантехнику, включая смесители, душ и видны трубы на предмет утечек. Он или она будет также проверить давление воды и состояние основных водоизоляционных.
Крыша: инспекторы будут проверять крышу для любого потенциального повреждения или утечки в вашем чердаке. Он или она будет также проверить вентиляционные отверстия и водостоки за ущерб.
Стены: инспектор будет смотреть на ваш сайдинг и проверить отсутствующих или поврежденных частей, трещин или признаков вредителей под.
Что Домашний осмотр не покрывает
Жилищные инспекции ограничены. Даже с инспекцией, вы можете в конечном итоге с неоткрытые вопросы вы можете решить по дороге. Домашние осмотры только найти “визуальные подсказки” для проблем. Фундамент трещины, наклонные полы, двери, которые не закрываются должным образом-это признак больших проблем. Однако, такие проблемы, без визуальных подсказок -- вредители, радон, свинец-могут возникать после проверки. Некоторые инспекторы предлагают радон тестирования в качестве дополнения; некоторые рекомендуют проверка загрязнения асбестом, если ваш дом оказывается в опасности.
Некоторые инспекторы районов не смотреть на включают в себя:
Внутри стены (не разрезать гипсокартон или утеплитель)
Внутри труб или канализационных линий
Внутри трубы
За электрические панели
Проверка также:
Не является единственным определяющим фактором для покупки дома: может быть, вы готовы сделать некоторые ремонтные работы по дому с этими проблемами. Осмотр поможет вам определить, сколько именно вам нужно сделать.
Никогда не свободны от проблем: инспекция всегда найдет проблемы с домашним. Даже новый дом постройки имеют небольшие вопросы, которые нужно решать.
Не получать все исправления сделал: нет продавец будет исправлять все за вас. Они могут договориться о некоторых из них, но ожидаю решения всех является необоснованным.
Стоит инвестиции?
Средняя стоимость, чтобы нанять домашнего инспектора 310 $. Эта стоимость будет варьироваться в зависимости от различных факторов. Спросите заранее, как инспектор сборы. Средняя проверка будет длиться три часа. Всегда сопровождать своего инспектора на осмотр, задавать вопросы на протяжении всего процесса.
Сравните эту стоимость к стоимости дома инспекции. Если Вы продавец, проверка поможет вам понять, где именно есть проблемы в вашем доме, что может сделать перерыв или продажи (я. э. вы потратите время и деньги и сохранить ваш дом на рынке дольше, чем следует). Если Вы покупатель, эта проверка имеет решающее значение для понимания того, сколько денег вам придется тратить на дом после продажи. Для строительства нового дома, это необходимо, часть строительных и отделочных процессов. В любом случае, решении вопросов ранней через домашний осмотр может сэкономить десятки тысяч долларов на дороге.
Термины и HomeAdvisor имеют или могут иметь рекламный отношения, прямо или косвенно. Этот пост не проплачен и не спонсируется HomeAdvisor, и отдельно от любой рекламы партнерских отношений, которые могут существовать между компаниями. Взгляды, отраженные в исключительно HomeAdvisor и их авторов.





Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: дeвять + пять =



Дома Инспекции Стоит? - Цена против. Значение Дома Инспекции Стоит? - Цена против. Значение