Финансы - инвестирование - 7 Проекты Реконструкции, Которые Улучшают Ценность Имущества

Scorpio | Просмотров: 79




--- Реалистичное Руководство для колледжа стипендии


--- Бюджетирование в то время как Вы'Re в колледже

Прежде чем тратить тысячи долларов улучшать вашу собственность, он платит, чтобы знать разницу между обновления, которые на самом деле повысить ценность вашего дома и изменения, которые появляются для этого.
Скажем, для примера, что вы всегда хотели бассейн. Вы представьте, что дополнение значительно повысить ценность вашего дома . Но, в реальности, бассейны только увеличить значения в определенных условиях—в очень теплом климате, или в престижных районах, где много домов уже есть бассейны.. Даже тогда, семей с маленькими детьми, которые хотят купить жилье, не могут купить один с бассейном и сопутствующих рисков безопасности . Кроме того, если бассейн занимает значительную часть двора, потенциальные покупатели могут перейти на него.
К счастью, 2015 стоимость отчет против стоимости предоставляет статистику по нескольким проектам реконструкции, которые доказали, чтобы увеличить стоимость перепродажи вашего дома. Ниже мы приведем семь таких проектов, наряду с некоторыми вы, вероятно, следует избегать.
1. Входная Стальная Дверь Замена
Это будет стоить вам около $1,230, чтобы заменить входную дверь с 20-го калибра стальной блок, но вы окупите 101. 8% от стоимости. Хотя она и не может появиться что-то настолько простое может действительно добавить ценность, привлекательный фасадный вход добавляет пресечению апелляцию вашего имущества, и обеспечивает дополнительный уровень безопасности и спокойствия.
2. Изготовлены Камень Шпона
Вы можете ожидать, чтобы заплатить 1,596$, чтобы заменить около 300 квадратных метров винилового сайдинга на нижнюю треть вашего дома изготовлены камень шпона. Тогда, вы можете ожидать, чтобы окупить 92. 2% от того, что вы потратили на проект. Изготовлены камень шпона-это легкий, прочный, и выглядит как реальный камень. Это также поможет оградить ваш дом, и это добавляет архитектурный элемент.
3. Гараж Дверь Замена
Средняя стоимость замены 16x7 футов, четыре секции двери гаража на оцинкованных стальных гусениц составляет $1,595. Гаражные ворота бывают различных конструкций и материалов,улучшить пресечению апелляцию, и обеспечивают 88. 4% возврат инвестиций.
4. Виниловый Сайдинг Замена
Замена 1,250 квадратных метров существующего сайдинга с нового винилового сайдинга (включая отделку) обойдется вам примерно 12,013 $. Но это будет улучшить внешний вид вашего дома—потенциальные покупатели недвижимости ценят отсутствие материально-техническое и вы сможете окупить 80. 7% от ваших инвестиций.
5. Деревянная Палуба Дополнение
Добавление 16 х 20-фут палубы, с прессованной доски палубы, три шага, деревянными столбами, перилами и встроенной скамейкой и плантатор, стоит около 10,048 $. Это позволит добавить новый сбор, отдыха, и развлечений, и обеспечивают 80. 5% прибыли от инвестиций.
6. Незначительные Кухня Переделывать
За $19,226, вы можете реконструировать 200 квадратных метров кухня. (Этот ремонт включает в себя замену 30 погонных метров дверцы шкафов, ящики, фурнитура, и столешницы, а также новые полы, новые стены, печь, варочная поверхность, раковина и кран. ) Вы можете ожидать, чтобы окупить 79. 35% от ваших инвестиций.
7. Замена окон (дерево)
Это стоит около $11,341 на замену десяти 3-х-5-стопы дважды висела окна с деревянными окнами (алюминиевый или виниловый экстерьер). Это позволит улучшить внешний вид вашего дома, помочь Вам сэкономить на отопление и охлаждение счетов, а также предоставление 78. 8% рентабельность инвестиций.
Проекты реконструкции, чтобы избежать
Есть целый ряд проектов реконструкции, которые, несмотря на их былую популярность, проявили себя уже с уменьшающейся скоростью возврата инвестиций. Они включают в солярии дополнений (которые теперь имеют 48. 5% возврат на инвестиции), домашний офис переделывать (планируете окупить только 48. 7% от стоимости), и ванная комната дополнений, которые оцениваются, чтобы вернуться 57. 8% от ваших затрат.
Нижняя Линия
С правом реконструкции, можно увеличить комфорт, красоту и стоимость перепродажи вашего дома, и генерировать значительные прибыли от инвестиций.





Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: дeвять + пять =



7 Проекты Реконструкции, Которые Улучшают Ценность Имущества 7 Проекты Реконструкции, Которые Улучшают Ценность Имущества