Финансы - Домашней Справедливости Кредита - Домашней Справедливости Кредита Против. Кредитная линия

andrei064 | Просмотров: 102

В этой статье мы попробуем понять разницу между домашней справедливости кредита и собственного капитала кредитных линий, сравнивая плюсы и минусы двух. Домовладелец может использовать создали капитала, чтобы воспользоваться домашней справедливости кредита или линия домашней справедливости кредита. Застроенных собственного капитала, который является разницей между рыночной стоимостью дома и ипотеки задолженность по дому, если таковые имеются, должен быть положительным. Отрицательного собственного капитала позволит предотвратить заемщика от предоставления кредита или кредитной линии.

--- Строительство Кредит Против. Кредит Под Залог Имущества

Разница между кредитом и кредитной линией стала очевидной в 1980-х годах, когда кредиторы начали предоставлять ссуды, которая работала как кредитная карта. Новый кредит заемщику снимать деньги по мере необходимости в течение периода ничья, и платить только проценты от суммы в счет погашения основного долга в период погашения. Этот кредит дал потребителю гибкость займы в рассрочку, как кредитная карта, и платить проценты только на сумму займа. This new loan come to be known as the home equity line of credit (HELOC). Кредит собственного капитала (ХЕЛ) с другой стороны, дал заемщика единовременной денежной сумме начисленных процентов. Основных и процентных платежей на Хель были предсказуемы, и они сбрасываются в регулярные ежемесячные платежи, состоящие из основной и процентной составляющей. Так как собственного капитала, кредитов и собственного капитала кредитных линий могут быть получены под залог дома, что уже было заложено, они пришли, чтобы быть известным как второй ипотеки.

Это может надлежать читателя отметить, что, хотя срок, второй кредит могут ссылаться на линия домашней справедливости кредита или дома справедливости кредита, бывшей не должен быть второй ипотечный кредит. Иными словами, HELOC может быть второй ипотечный кредит или первичной ипотеки. Для тех, кто не устраивает разница между первичной и вторичной ипотеке; первичной ипотеки помогает людям купить жилье под залог покупаемого дома в качестве залога, в то время как вторая ипотека помогает людям воспользоваться кредит/кредитная линия под залог уже заложенного дома. Как упоминалось ранее, HELOC может не всегда быть вторую ипотеку. Это потому, что механизма рефинансирования первичных ипотечных на дом, используя HELOC, делает кредитную линию первичной ипотеки. Рефинансирование ипотеки-это сродни замены существующих кредитов с нового ипотечного кредита, который несет в себе относительно низкий процент и выгодные условия погашения.

Дома справедливости кредита и кредитной линии

Если причина заимствования, используя создали капитала, можно отнести потребность в деньгах для покрытия текущих расходов, как и ряд улучшений дома, HELOC-это лучший вариант. А ХЕЛ был бы логичный выбор если вы намерены воспользоваться кредитом на единовременные расходы, такие как кредитные карты консолидации долга. Это происходит потому, что Хель невозобновляемой структуру, следовательно, он не влияет на кредитный счет, как отрицательно, так как оборотный долга по кредитной карте. Опять же, с точки зрения кредитных баллов, линия домашней справедливости кредита не может быть целесообразным для человека с плохой кредитной балла, так как он имеет вращающуюся структуру кредитной карты.

Люди, которые не уверены в своей способности погашать деньги в основной рассрочку, стоит остановить свой выбор на дома справедливости кредита, поскольку он несет в себе фиксированные проценты и заемщик обязан производить регулярные, предсказуемые процентные и основные выплаты. Кредит имеет срок погашения от 5 до 30 лет.

А HELOC позволяет выводить деньги на регулярной основе, сроком на 10 лет, а платить только проценты на деньги, которые изъяты, тем самым делая его сродным с использованием кредитной карты. В конце периода ничья, баланс, который еще не погашен, трансформируется в кредит со сроком погашения 15 или 30 лет.

А Хель-это особенно выгодно, если основная ставка, как ожидается, увеличится в будущем, поскольку процентная ставка по Хель фиксируется, другими словами, независимо от основной процентной ставки. В такой ситуации проценты по HELOC будет перестраиваться для отражения основной ставки и потребителя, который в противном случае преимущества, выполняя только проценты за период розыгрыша, могут почувствовать на себе повышение процентных ставок.

Неопределенность в отношении возможности произвести в будущем выплаты может заставить людей выбирают для дома справедливости кредита, так как HELOC может растянуть платежи. Хотя один имеет возможность предварительной оплатой принципалом, в случае HELOC, то может возникнуть соблазн, чтобы не платить больше, чем необходимый объем.



Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: дeвять + пять =



Домашней Справедливости Кредита Против. Кредитная линия Домашней Справедливости Кредита Против. Кредитная линия